小区物业停水停电 原是业主不缴物业费

来源:互联网新闻 时间:2020-04-30 00:35

前几天,快报《新市井故事》栏目收到沁园雅舍业委会寄来的一封信:我们小区由7幢住宅、1幢写字楼、1幢单身公寓组成,蛮漂亮,美中不足的是,单身公寓的业主拒缴物业费。任何物业不可能在亏损情况下垫资为业主服务的,我们百般无奈下,从7月15日上午8:30开始对不缴费的业主采取停水停电……

记者金洁洁核实报道:沁园雅舍小区的主要矛盾集中在单身公寓,共368户,物业费4.5元/平方米/月,去年12月由绿城物业接管。问起不缴物业费的有几户,绿城物业张经理说,大部分人都没缴。

业委会史主任说,小区单身公寓以前由一家酒店接管,因酒店经营不善,提前撤离,业委会委托在小区管理住宅楼的绿城来接管,绿城在分文未收的情况下,花6000多修了锅炉,让业主洗上热水澡,电梯维保花了1万多,还修了水泵,装了楼道灯,在公共设施设备上垫资10多万,可部分业主却不肯缴物业费。“哪有享受了服务,不付钱的?我现在最担心的是,因为部分业主不缴费,导致物业亏损,迫使物业撤离,物业今年8月1日合同就到期了……”

物业张经理说:“物业在接管单身公寓时投入了很多,接下来就想把物业费收起来。至于停水、停电,我们也不希望这种情况发生。”

业主为什么不肯缴物业费?

在单身公寓碰到一位女业主,她的房子之前租给酒店经营,签了5年合同,合同还没到期,酒店提前毁约,水电费还没跟她交接,现在房子空着,那边已经损失了,这边还要缴物业费?

业主袁先生说,他不缴费的原因是物业费涨价了,以前3元,现在要4.5元(绿城物业说,以前酒店管的时候就已经涨到4.5元了。记者注),“单身公寓是我妈妈在住,物业费我没缴,要停水停电的话,出了事谁负责?”

昨晚8点,物业张经理说,白天停了五楼四五户的水电,已经有业主来缴物业费了。

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